경상남도 사천시 › 정동면 고읍리 › 토산아델리움(1단지)

토산아델리움(1단지) 실거래가 · 시세 28 · 하위권

사천시 정동면 고읍리 · 39세대 · 2005년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래1.0억2025.03 · 전용 60㎡

평단가 · 순위0.05억/평정동면 고읍리 17개 중 7등 · 사천시 83등/204

역대 최고 대비-20%최고 약 1.2억 (2022년 · 60㎡ 환산)

전세 · 전세가율1.2억전세가율 88%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

정동면 고읍리7등/17

사천시83등/204

경상1,896등/3,657

전국35,378등/42,315

사천시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격83등/204

입지16등/26동

학군40등/203

단지85등/163

위치 사천시 정동면 고읍리

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억

8월1.09월1.01월0.93월1.0

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수39

준공2005년

가까운 역-

학군점수48 · 1km 입시학원 19곳

러닝 공원Prugio Park 2564m · 15ha

업무지구SK하이닉스(이천) 251.9km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 1.0억 (60㎡). 오른쪽 총액은 전용 60㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 정동면 고읍리 17개 단지 안에서

평단가 0.05억/평상위 38%

세대수 39세대하위 30%

신축도 2005년 준공상위 12%

거래 활발 최근 3년 6건하위 47%

역세권 자료 없음

학군 학군점수 48점하위 6%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2025.03.10	60㎡	7층	1.00억	0.06억
2025.01.15	60㎡	2층	0.93억	0.05억
2024.09.12	60㎡	6층	1.00억	0.06억
2024.08.28	60㎡	9층	1.00억	0.06억
2024.07.26	84㎡	4층	1.45억	0.06억
2024.05.23	84㎡	5층	1.42억	0.06억
2022.09.07	84㎡	9층	1.75억	0.07억
2022.03.23	84㎡	3층	1.58억	0.06억
2021.05.04	60㎡	5층	1.02억	0.06억
2020.12.29	84㎡	7층	1.53억	0.06억
2020.11.03	60㎡	2층	1.03억	0.06억
2020.06.05	60㎡	4층	0.90억	0.05억
2020.04.08	84㎡	6층	1.35억	0.05억
2019.05.11	120㎡	11층	1.40억	0.04억
2019.03.19	60㎡	2층	1.05억	0.06억
2018.07.27	84㎡	3층	1.71억	0.07억
2018.02.10	60㎡	6층	1.34억	0.07억
2016.10.26	60㎡	4층	1.38억	0.08억
2016.09.21	84㎡	2층	1.80억	0.07억
2016.06.08	60㎡	2층	1.20억	0.07억

월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 35만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2025.10.27	120㎡	11층	2,000만원	35만원

정동면 고읍리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	대영풀리비안	2.0억	0.08억	90	2005
2	HK명가	1.7억	0.08억	54	2004
3	나라스카이빌	1.7억	0.07억	-	2004
4	청구	1.3억	0.06억	278	2000
5	사천한보3차	1.1억	0.06억	330	1998
6	토산아델리움2단지	1.0억	0.06억	-	2005
7	토산아델리움(1단지) ◀ 이 단지	1.0억	0.05억	39	2005
8	사천한보훼미리타운	0.9억	0.05억	352	1995
9	한빛타운	0.8억	0.04억	188	1995
10	대흥그랜져맨션	0.9억	0.04억	102	1992

정동면 고읍리 대장아파트 순위 사천시 시세·순위

1.4억 안팎, 사천시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.3~1.6억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
현대	용강동	1.4억	0.06억	495	1992	-
덕산아내	용현면 덕곡리	1.6억	0.06억	484	2011	-
사천대경파미르	사천읍 선인리	1.5억	0.06억	281	2005	-
사천죽림아리안2차	죽림동	1.5억	0.06억	176	2009	-
신원아르시스	사천읍 구암리	1.5억	0.06억	160	2013	-

자주 묻는 질문

토산아델리움(1단지) 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 35만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

토산아델리움(1단지) 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2025.03 전용 60㎡ 1.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.05억/평(3.3㎡)입니다.

토산아델리움(1단지) 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 1.2억이고, 최근 거래 1.0억은 그보다 -20%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

토산아델리움(1단지)은 정동면 고읍리에서 몇 등인가요?평단가 기준 정동면 고읍리 17개 단지 중 7등, 사천시 204개 중 83등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.